Политика обработки персональных данных
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных) и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ООО АрхангельскТИСИз (далее — Оператор).
1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее — Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://arhtisiz.ru/.
2. Основные понятия, используемые в Политике
2.1. Автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.
2.2. Блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).
2.3. Веб-сайт — совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://arhtisiz.ru/.
2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.
2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных.
2.6. Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
2.7. Оператор — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и/или осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
2.8. Персональные данные — любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://arhtisiz.ru/.
2.9. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, — персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее — персональные данные, разрешенные для распространения).
2.10. Пользователь — любой посетитель веб-сайта https://arhtisiz.ru/.
2.11. Предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.
2.12. Распространение персональных данных — любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.
2.13. Трансграничная передача персональных данных — передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.
2.14. Уничтожение персональных данных — любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и/или уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Основные права и обязанности Оператора
3.1. Оператор имеет право:
— получать от субъекта персональных данных достоверные информацию и/или документы, содержащие персональные данные;
— в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, а также, направления обращения с требованием о прекращении обработки персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных;
— самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.
3.2. Оператор обязан:
— предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных;
— организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством РФ;
— отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных;
— сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию в течение 10 дней с даты получения такого запроса;
— публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике в отношении обработки персональных данных;
— принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;
— прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных;
— исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных.
4. Основные права и обязанности субъектов персональных данных
4.1. Субъекты персональных данных имеют право:
— получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных;
— требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;
— выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг;
— на отзыв согласия на обработку персональных данных, а также, на направление требования о прекращении обработки персональных данных;
— обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных;
— на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством РФ.
4.2. Субъекты персональных данных обязаны:
— предоставлять Оператору достоверные данные о себе;
— сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных.
4.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе, либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
5. Принципы обработки персональных данных
5.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.
5.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.
5.3. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.
5.4. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.
5.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки.
5.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры и/или обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.
5.7. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.
6. Цели обработки персональных данных
- Цель обработкиинформирование Пользователя посредством отправки электронных писемПерсональные данныеэлектронный адрес
- номера телефонов
- имя
- Правовые основанияуставные (учредительные) документы Оператора
- Виды обработки персональных данныхСбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уничтожение и обезличивание персональных данных
7.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.
7.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.
7.3. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
7.4. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем.
7.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных.
7.6. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее — общедоступные персональные данные).
7.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.
8. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
8.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
8.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства либо в случае, если субъектом персональных данных дано согласие Оператору на передачу данных третьему лицу для исполнения обязательств по гражданско-правовому договору.
8.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора tisiz@arhtisiz.ru с пометкой «Актуализация персональных данных».
8.4. Срок обработки персональных данных определяется достижением целей, для которых были собраны персональные данные, если иной срок не предусмотрен договором или действующим законодательством.
Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора tisiz@arhtisiz.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
8.5. Вся информация, которая собирается сторонними сервисами, в том числе платежными системами, средствами связи и другими поставщиками услуг, хранится и обрабатывается указанными лицами (Операторами) в соответствии с их Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Субъект персональных данных и/или с указанными документами. Оператор не несет ответственность за действия третьих лиц, в том числе указанных в настоящем пункте поставщиков услуг.
8.6. Установленные субъектом персональных данных запреты на передачу (кроме предоставления доступа), а также на обработку или условия обработки (кроме получения доступа) персональных данных, разрешенных для распространения, не действуют в случаях обработки персональных данных в государственных, общественных и иных публичных интересах, определенных законодательством РФ.
8.7. Оператор при обработке персональных данных обеспечивает конфиденциальность персональных данных.
8.8. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных.
8.9. Условием прекращения обработки персональных данных может являться достижение целей обработки персональных данных, истечение срока действия согласия субъекта персональных данных, отзыв согласия субъектом персональных данных или требование о прекращении обработки персональных данных, а также выявление неправомерной обработки персональных данных.
9. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными
9.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.
9.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.
10. Трансграничная передача персональных данных
10.1. Оператор до начала осуществления деятельности по трансграничной передаче персональных данных обязан уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять трансграничную передачу персональных данных (такое уведомление направляется отдельно от уведомления о намерении осуществлять обработку персональных данных).
10.2. Оператор до подачи вышеуказанного уведомления, обязан получить от органов власти иностранного государства, иностранных физических лиц, иностранных юридических лиц, которым планируется трансграничная передача персональных данных, соответствующие сведения.
11. Конфиденциальность персональных данных
Оператор и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
12. Заключительные положения
12.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты tisiz@arhtisiz.ru.
12.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
12.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://arhtisiz.ru.
По какому типу объекта вам необходимо получить кадастровую услугу?
Как оформить прирезку земельного участка?
Что такое прирезка земельного участка? В земельном кодексе прирезка называется перераспределением земельных участков. Чтобы узаконить прилегающую площадь участка, нужно оформить прирезку земельного участка.
Есть несколько видов образования новых земельных участков:
- Выдел.
- Объединение.
- Перераспределение.
- Раздел.
Сегодня рассмотрим один из этих видов — перераспределение. Собственник может на законных основаниях оформить прирезку к земельному участку и бесплатно получить в собственность дополнительные земли. Бесплатно можно получить только прилегающие земли (т.е. без выкупа у государства), а оформление увеличенного земельного участка, после прирезки будет платным.
Закон разрешает увеличить з.у. не более чем на 10% от его площади за счёт муниципальных земель. Но перед этим нужно проверить, чтобы земля не была в частной собственности и под обременением. Также местные власти вправе законно устанавливать дополнительные ограничения в размерах прирезки земельных участков.
Какие основные документы вам понадобятся для оформления прирезки:
- Заявление о прирезке (перераспределении)
- Соглашение
- Выписка из ЕГРП
- Проект межевания или схема расположения участка
- Правоустанавливающие документы на землю
Чтобы оформить прирезку, необходимо подготовить межевой план. Для этого можно обратиться к нам, чтобы заключить договор с кадастровым инженером. В дальнейшем КИ проведёт все кадастровые работы по вашему участку и составит межевой план. После того, как межевой план будет готов, собственнику остаётся только обратиться в МФЦ со всеми документами.
Када́стровый инжене́р — это квалифицированный специалист, выполняющий работы в сфере межевания земель, кадастровых работ, связанных с объектами недвижимости. В каких случаях нужно обратиться к кадастровому инженеру:
- При уточнении границ земельного участка;
- При разделе земельного участка;
- При объединении и перераспределении земельных участков;
- При регистрации прав на жилой дом, здание, сооружение;
- При перепланировке квартиры;
- При реконструкции здания, сооружения, жилого дома.
- При снятии объекта недвижимости с учета;
Уточнение границ земельного участка – это кадастровые работы, включающие в себя: проведение геодезических измерений на участке (определение точных координат участка на местности); подготовку межевого плана кадастровым инженером; согласование границ с соседями и подачу согласованного межевого плана в Росреестр. ⠀ Уточнение производится в следующих случаях: ⠀
- Границы земельного участка не были точно определены. Такой участок можно продать, подарить, оставить в наследство и т.д. Однако чтобы построить здесь дом (любое другое капитальное строение) и зарегистрировать его, необходимо уточнить границы надела и зарегистрировать такое уточнение в ЕГРН. ⠀
- Границы земельного участка были определены неверно. При проведении первоначального межевания кадастровый инженер мог ошибиться с установлением границ. Чтобы исправить ошибку, необходимо заказать уточнение межей.
⠀ Проведение уточнения границ возможно только по отношению к ранее учтенному участку, то есть, тому участку, который ранее был зарегистрирован в ЕГРН (ГКН). ⠀ Самый простой способ узнать, был ли участок ранее поставлен на учет – публичная кадастровая карта Росреестра, где есть сведения обо всех зарегистрированных участках РФ. ⠀ Можно проверить регистрацию земельного надела и через справочный онлайн сервис Росреестра. ⠀ Для этого необходимо знать хотя бы один из нижеприведенных пунктов: ⠀
- Кадастровый номер земельного участка. ⠀
- Условный номер ЗУ. ⠀
- Ранее присвоенный номер ЗУ. ⠀
- Точный адрес. ⠀ Если земля поставлена на кадастровый учет, сервис тут же выдаст всю информацию, имеющуюся по этому участку.
Иметь свой дом для постоянного проживания, ну или хотя бы дачный дом в последнее время стало трендом. Рынок частного домостроения растет и у большинства граждан нашей страны есть загородная недвижимость. Но очень многие не регистрируют свои дома с целью уклонения от налога. Если вы думаете, что государство напрасно вливает миллиарды рублей в Росреестр, то вы очень сильно ошибаетесь. Уже давно на всей территории нашей родины работают дроны и производят аэрофотосъемку, с целью выявления всех возможных нарушений, в том числе, определяют постройки, которые не стоят на учете.
Какие могут быть последствия?
Нужно отдавать себе отчет, что рано или поздно, ваш не зарегистрированный объект обнаружат, и тогда к вам могут применить нижеследующие меры, в зависимости от вашей ситуации:
- выписать штраф за самовольную постройку;
- выписать штраф за строительство без разрешительной документации;
- предписание вернуть в исходное состояние;
- повышенный земельный налог за нецелевое использование земель
Каким будет налог, если обнаружат нарушения?
В случае выявления не зарегистрированной недвижимости, вам пришлют уведомление за 3 года и штраф 20%. И даже не мечтайте, что вас оставят в покое, казна должна пополняться налогами и государство сделает для этого все.
Если Вас это не пугает, то кроме этого, незарегистрированные объекты:
- нельзя продать, подарить, обменять, завещать;
- если земля в аренде, вы не сможете оформить ее в собственность
- если, не дай бог, произойдет утрата имущества, в результате несчастного случая или стихийного бедствия, вы не сможете доказать, что у вас что-то было
Ну и самые крайние меры, на которые могут пойти госорганы — это изъять ваш земельный участок за самовольные постройки. Воспользовались правом иметь недвижимость, будьте готовы нести ответственность.
1 сентября 2021 года вступил в силу закон о гаражной амнистии, который позволяет в упрощенном порядке оформить права на гараж и земельный участок под гаражом.
У нас вы можете заказать кадастровые работы по гаражной амнистии, как на земельный участок под гаражом, так и на сам гараж.
Кадастровый участок - это часто запрашиваемая фраза в поисковых системах, которая не имеет смысла. Существуют такие понятия как кадастровый номер, кадастровый учет, кадастровый инженер, кадастровые работы, кадастровая стоимость. И если под словом участок подразумевается именно земельный участок, то он может лишь являться объектом кадастровых работ или кадастрового учета, так же у любого сформированного земельного участке есть кадастровый номер. Но такого понятия как кадастровый участок - не существует.
Возможно под этим запросом подразумевается публичная кадастровая карта, на которой можно можно найти земельный участок, которому присвоен кадастровый номер, и посмотреть характеристики.
Так же возможно имеется ввиду кадастровый план земельного участка, т.е. расположение земельного участка на кадастровом плане территории.
На нашем сайте вы можете заказать любые кадастровые работы связанные как с земельными участками, так и с объектами недвижимости.
Деятельность кадастрового инженера контролируется саморегулируемой организацией кадастровых инженеров, членом которой он является.
Кроме того, кадастровый инженер несет административную ответственность за не выполнение требований законов о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, в том числе за недостоверность подготовленных им документов. А за внесение заведомо ложных сведений в документ подготовленный кадастровым инженером (межевой план, проект межевания земельного участка, технический план, акт обследования, карта-план территории) предусмотрена уголовная ответственность.
Убытки возникшие в результате деятельности кадастрового инженера, покрываются страховым возмещением по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.
tisiz@arhtisiz.ru